1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズステーションプラザ中井
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩1分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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6階 / 63㎡の場合
相場
7,449万円
118.2万円/㎡
3,573
6,157
8,741
11,325
AI査定結果
推定相場価格
7,449万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,157万円〜8,741万円
97.7万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズステーションプラザ中井
7,280万円（115.6万円/㎡）/ 6階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 7,280万円 | 115.6万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 8,180万円 | 116.2万円 | 14階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 8,480万円 | 120.5万円 | 14階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 7,980万円 | 105.2万円 | 8階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 8,180万円 | 107.9万円 | 8階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/19 | 5,500万円 | 87.3万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/01 | 6,998万円 | 92.3万円 | 14階 | 75.83㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,740万円 | 76.8万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,500万円 | 93.9万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/14 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,680万円 | 99.1万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 中井駅5分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | 上落合レジデンス 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 4,480万円 | 87.8万円 | 51㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅6分 | 5,380万円 | 100.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2021/02/15 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,780万円 | 92.8万円 | 73.04㎡ | 3LD・K | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 5,880万円 | 106.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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